1975〜1985年築, 専有面積69.53㎡〜89.53㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+19.6%
文京区
128.1万円/㎡
前年比+17.2%
ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 79.53㎡の場合
相場
9,125万円
114.7万円/㎡
5,808
8,020
10,231
12,443
AI査定結果
推定相場価格
9,125万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,020万円〜10,231万円
100.8万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ小石川
10,490万円（131.9万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は107.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 10,490万円 | 131.9万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 13,990万円 | 147.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 10,690万円 | 134.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 10,850万円 | 114.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 10,980万円 | 138.1万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 7,980万円 | 100.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 6,680万円 | 89.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 6,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/08 | 9,780万円 | 102.9万円 | 4階 | 95.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/15 | 6,650万円 | 88.6万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/01 | 6,990万円 | 93.2万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/04 | 5,600万円 | 102.6万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/18 | 5,890万円 | 107.9万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/04 | 6,380万円 | 116.9万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/08/15 | 4,180万円 | 96.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 4,280万円 | 93.4万円 | 5階 | 45.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/04 | 5,480万円 | 100.4万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 83.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.95万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,490万円 | 131.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/22 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,800万円 | 124.7万円 | 86.63㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/16 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,380万円 | 113.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | エルアルカサル小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅13分 | 7,780万円 | 114.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅11分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/03/02 | 秀和春日レジデンス 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 6,580万円 | 101.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東建ニューハイツ小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,380万円 | 121.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,880万円 | 99.3万円 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 6,980万円 | 101.7万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,390万円 | 102.8万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 6,480万円 | 104.8万円 | 61.81㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 10,480万円 | 107.8万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,890万円 | 105.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
オープンレジデンシア本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 6分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
イトーピアエステシオン千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1989年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
ロイヤル白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
ウェルフェアステージ文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2010年築 / 11階建 / 11戸 / RC造